Pilaitė.
Naujos statybos epicentras.
Jauniausias didelis Vilniaus mikrorajonas — didžiausia naujos statybos koncentracija mieste. Jaunos šeimos, geri parkavimo sprendimai, modernūs kompleksai. Komisinis — 1,5% + PVM.
Kas yra Pilaitė?
Pilaitė — Vakarinis Vilniaus mikrorajonas, pradėtas statyti 2002 m., dabar — apie 18 000 gyventojų. Vienintelis rajonas Vilniuje, kuriame daugiau nei 80% pastatų yra po 2000 m. Tipinis Pilaitės pirkėjas — jaunos šeimos su pirmu vaiku, 28–38 m. amžiaus.
Šio rajono pardavimas reikalauja agresyvios pozicijos prieš konkurenciją. Pilaitėje vienu metu rinkoje būna 200+ butų — pirkėjas turi platų pasirinkimą. Sėkmingo pardavimo formulė: tinkamas įkainojimas + profesionalios nuotraukos + greitas atsako į užklausas.
Kainų diapazonai pagal segmentą
- Nauja statyba 2020+ (Lawn, Pavasaris West, Pilaitės Vartai): 2 600 – 3 100 €/m²
- Antrosios kartos nauja statyba (2015–2020): 2 350 – 2 600 €/m²
- Pirmosios kartos kompleksai (2005–2015): 2 000 – 2 350 €/m²
- Individualūs namai prie Salotės ež.: 320 000 – 720 000 €
Dažni klausimai apie Pilaitę
Kokia vidutinė buto kaina Pilaitėje 2026 m.?
Vid. 2 250 €/m². Nauja statyba — 2 600–3 100 €/m². Pirmosios kartos kompleksai — 2 000–2 350 €/m².
Ar Pilaitė tinka jaunoms šeimoms?
Taip — vienas geriausių rajonų. 65% pirkėjų — 28–38 m. poros su pirmu vaiku. 6 darželiai, 2 gimnazijos.
Per kiek laiko parduodamas butas Pilaitėje?
Vid. 38 d. — ilgiau už miesto vidurkį (26 d.). Didelė konkurencija, atstumas iki centro.
Kaip nuvykti iš Pilaitės į centrą?
Automobiliu 18–25 min. Autobusais ~35 min. (7, 51, 90). 2026 m. planuojama tramvajaus linija.